인간의 기본적인 욕구에 있어서 가장 중요 요건 중 하나인 주거는 세계 여러 나라의 부동산시장에서도 살펴볼 수 있듯이 투자의 대상이기도 하다. 다른 여러 나라의 도시들과 같이 태국의 수도인 방콕의 부동산시장은 지난 몇 년 동안 가파르게 성장하였다.
또한 한국의 높은 인건비를 감당하지 못한 국내의 생산 공장들이 하나 둘씩 동남아로 이전하면서 동남아시아의 부동산이 주목받기 시작하였으며 그에 따라 베트남이나 말레이시아 등의 부동산시장에 관하여 연구가 행하여 진적 이 많이 있으나 태국의 부동산시장 특히 태국 방콕의 콘도미니엄에 관한 국내연구는 부족한 현실이다.
이에 따라 본 연구는 동남아 국가의 부동산 투자에 관한 연구들 중 필리핀이나 베트남 혹은 말레이시아 등과 관련된 연구 이외에 동남아 국가들 중에서 소득수준이 높은 편인 태국의 부동산 투자에 관한 연구를 진행하고자 하였으며 그중에서도 우리나라의 콘도미니엄 시장과는 조금 다른 부동산시장이라고 할 수 있는 태국의 콘도미니엄 시장에서 콘도미니엄의 매매가격 결정에 영향을 미칠 수 있는 요인에 관하여 연구를 진행하고자 하였다.
본 연구의 자료 조사는 외국인이 태국 부동산에 투자하고자 하는 경우에 쉽게 접근할 수 있는 부동산정보업체 인 DDproperty와 Hipflat을 통하여 태국 방콕 Din Daeng 지역과 Huai Khwang 지역의 콘도미니엄 매매가격을 조사하였다.
