도시재개발과 도시재생은 도시 사회의 문제해결을 위 한 수단의 하나로 이해되고 있으며 오래된 시가지의 도 시재개발 및 도시 재생을 보다 효율적이고 능률적으로 수행 할 수 있는 가가 관심의 대상이다. 도시재개발 사업은 도시계획 수단의 하나로 행해지는 공공사업이라는 점에서 공공시설정비, 주거환경개선 등에 국한하고 있다. 따라서 도시재발 사업이 물리적인 시설의 양적이 제고만 추구하고 있어 질적 추구의 변화로 등장 한 것이 도시 재생 사업이다. 도시재생 수립을 위한 방향은 국내 자료조사를 통하 여 도시의 정체성 확립과 도시민이 참여할 수 있는 환경 조성 지역적 특화를 주민 스스로 도시재생에 대한 안건 제의 여건을 만들고 관과 주민이 쌍방향식 의사소통과 의사결정과정을 거처 도시제생의 실패를 위험을 최소화 할 수 있는 방향으로 계획을 수립하고 진행해야 할 것이 다. 도시재생의 영역을 보면 사회, 경제, 환경, 문화, 복지 재생으로 구분될 수 있다, 본 연구 대상지역의 도시 특성 분석을 통하여 사회재생, 경제재생, 환경재생을 특화하여 도시재생 계획을 수립하였다. 현재 도시재생은 정부 주도로 계획하고 실행하고 있 다, 도시재생의 자생력을 확보하려면 도시마다 특화된 사 회적기업의 참여가 필요하고 이에 대한 육성지원을 고려 하여야 할 것이다. 본 연구는 실증적 연구대상지로 전형적인 소도시를 선정하여 도시재생여건 및 현황분석, 도시재생사업관련 계획, 도시재생 기반시설 및 설치계획, 지속가능한 도시 재생 구축과 운영에 관하여 연구함으로써 낙후된 지역 소도시의 도시재생 사업 활성화에 기초자료로 사용하는 데 연구의 목적을 두고 있다.
